¼ do prédio rústico denominado “Herdade da Mulatinha”, com área total de 117.775m², composto por cultura arvense e montado de azinho, sito em Terrugem, União de Freguesias de Terrugem e Vila Boim, concelho de Elvas, descrito na Conservatória do Registo Predial de Elvas com o nº 966 da freguesia de Terrugem e inscrito na matriz predial rustica com o artigo 5º da Secção K da União de Freguesias de Terrugem e Vila Boim

Herdade da Mulatinha situa-se a 17 km da Vila Viçosa. É uma Vila do Alentejo, conhecida como “Princesa do Alentejo”, com um rico património histórico e arquitetónico, incluindo o Paço Ducal e o Castelo. É sede do seu concelho e foi a casa da Casa de Bragança, tendo sido fundamental na Restauração da Independência de Portugal em 1640. A cidade é também famosa pela sua indústria de mármore e pela sua gastronomia. O acesso à Herdade é em estrada de terra batida/agrícola.